過去與現在的生活哪個比較好，該話題一直以來都是許多人茶餘飯後的熱議話題。而近日有網友在PTT上發文詢問「為何以前人均低，薪水反而普遍高？」也讓該議題再度被拿出來放大討論。
原PO表示，不少人都見過昔日報紙的徵才啟事，起薪不僅海放現代，連業務都有30K的底薪，夫妻在工廠工作的雙薪家庭就養得起兩個小孩一間房和一台車，但即使如此，當時人均卻只有一萬美元，但回到了現今人均兩萬美元的年代，服務業、工廠的底薪卻只有創新高的23K，某些業務底薪10K甚至沒有，這也讓他百思不解的詢問：「人均到底成長了，可是薪水不進反退？有沒有八卦？」
分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，台中二胎房貸房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。
看完原PO的疑問後，不少網友紛紛留言發表自己的看法「以前日常花費可以很少」、「以前做12小時，甚至更久，月休4日」、「以前沒有慣老台中二胎貸款闆，懂」、「以前一碗陽春麵才十塊啊」、「以前沒台中民間二胎手機沒網路花費低，但是貸款利息高，景氣好的時候也有很多人抱怨薪水不夠花，錢太好賺揮霍無度破產跑路的有錢人也很多」、「因為以前很多公司不申報，員工就不用報稅，政府得到的資料就是民間薪高，人均（有申報）的低，以前都這樣玩的啊！」
民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。
1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。
2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。
3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。
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